Construire des espaces pour les enseignes retail est toujours un défi, surtout si les travaux sont situés dans un autre pays comme la France. Les délais d’exécution sont très courts et les ressources et équipements doivent être optimisés. Le développement du projet relève de la responsabilité de l’entreprise de construction, car normalement seul un projet de base est fourni. Ce coût doit être pris en compte dans le cadre des travaux.

Au niveau du chantier, si des travailleurs sont envoyés d’Espagne, cela doit être notifié à la sécurité sociale espagnole. Vous devez également communiquer au ministère français du Travail d’autres données telles que la liste des travailleurs et les salaires. Il faut presenter la «Déclaration préalable de détachement de salariés» et la carte «BTP» (Carte d’identification profesionnelle).

Le rôle du Bureau de Contrôle est essentiel. Il s’agit d’un organisme externe contracté par le promoteur qui doit émettre un rapport favorable après l’inspection et l’examen de la documentation. Il est chargé d’examiner les travaux réalisés et leur conformité aux réglementations en matière d’électricité, d’accessibilité et de protection contre l’incendie. En plus de l’aspect technique, ils supervisent les critères de sécurité et de santé à travers le CSPS (Coordinateur Sécurité et Protection Santé).

Vous pouvez rechercher diverses formules d’organisation d’équipe. D’une équipe 100% espagnole à une équipe franco-espagnole. Notre expérience montre que la seconde option est la meilleure pour n’importe quel projet, qu’il s’agisse de bureaux sur les Champs Elysées ou d’une petite entreprise  rurale en France. La productivité et les horaires de travail flexibles des travailleurs détachés nous permettent de réduire les temps de construction, ainsi que la réduction des coûts et la proximité de l’embauche locale. Ce modèle crée le “mélange parfait” pour obtenir les meilleurs résultats.

Il est également conseillé d’établir un accord-cadre avec une entreprise locale de confiance pour effectuer des travaux de maintenance après travaux avec une garantie totale pour les clients.

La construction commerciale ne peut rester en marge d’un monde de plus en plus globalisé. Ce modèle d’équipement hybride est la meilleure réponse à l’exigence d’excellence et de qualité que le retail exige. Nous devons non seulement innover avec les matériaux, mais aussi proposer de nouvelles formes d’organisation dans la construction.

 

Juan Guaita
Partenaire de la société de construction Abessis.

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