Depuis les crises de 2008 et 2012, l’Espagne, la Catalogne et Barcelone sont dans une phase croissante. Une économie prospère liée à plusieurs facteurs. Seule région avec le Pays Basque à avoir connu une révolution industrielle au XIXe siècle, la Catalogne ne doit pas au hasard sa réputation de moteur économique de l’Espagne. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : avec 16 % de la population totale, la Catalogne représente 20 % du PIB de l’Espagne, 30 % de ses exportations et 50 % de l’activité à forte valeur ajoutée (arts, haute gastronomie, sciences). Barcelone table sur une croissance de 2,7 % cette année 2018.
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Comment Barcelone est devenue une ville High street retail?

Les facteurs sont nombreux. Une ville attractive de part sa richesse culturelle (architecture, musées, festivals…), son investissement sur des transports modernes et un coût locatif peu onéreux. Il n’en fallait pas plus pour les retailers pour s’installer dans la capitale Catalane. De plus, Barcelone est la 3ème ville touristique européenne et la 10ème ville la plus visitée au monde avec plus de 8 Millions de visiteurs chaque année, bien devant la capitale espagnole, Madrid.
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C´est avec le comportement des touristes, qui combinent vacances et shopping, que beaucoup de retailers ont commencé à changer leurs stratégies en visant les high street de Barcelone, las Ramblas, Paseo de Gracias ou Portal Del Angel, rues incontournables du parcours shopping d’aujourd’hui.

Mais il faut revenir en 1860 pour voir le plan Cerdà et la bourgeoisie barcelonaise choisir Paseo de Gracia comme axe commercial oú les plus belles marques choisiront de s’installer. Et c´est en toute logique stratégique que le groupe Inditex (Zara, Massimo Dutti, Oysho..) s’est implanté sur cette artère descendant du Quartier de Eixample jusqu’à Plaza Catalunya, jusqu´à investir toutes les rues commerçantes du centre ville historique. Un groupe qui ne pouvait rester sans concurrence sur cette zone de chalandise importante oú H&M ou encore Uniqlo ont fait leurs apparitions récemments. Toutes les marques ont aujourd’hui leurs flagship sur l’une des plus belles avenues du Monde : Nike, Levi’s, Versace, Guess, Etam, St Laurent…

Comment barcelone est devenue une ville de Centres Commerciaux?

Les centres commerciaux de Barcelone sont de véritables temples du shopping. Barcelone est une destination shopping très intéressante puisque de nombreuses enseignes nationales et internationales y sont installées. Des marques espagnoles telles que Zara, Mango,  Massimo Dutti ou Bimba y Lola affichent des prix quelquefois 30% moins chers que ceux affichés dans d’autres pays d’Europe et ce, toute l’année. Le développement de la ville avec les JO de 1992 a permis de repenser cette ville en son coeur et toute son agglomération. Les shopping malls sont une culture espagnole, pensés en véritable poumons commerciaux où l’on y trouvent tous types de services (cinémas, restaurants, jeux pour enfants, expositions…). Des Centres Commerciaux avec chacuns une identité propre, philosophie bien développée par Unibail-Rodamco-Westfield avec ses Centres Commerciaux **  La Maquinista, Splau ou Glories sont dispatchés à des endroits stratégiques de la ville. Des lieux de rencontres imaginés au centre des villes avec des locomotives alimentaires où l’on peut s’y rendre à pied.

Quel futur et quelles opportunités pour demain?

Une croissance importante, des nouvelles implantations d’entreprises (Amazon, Airbnb, Facebook…) liées au secteur digital et un aéroport qui ne cesse d’attirer de plus en plus de touristes professionnels et loisirs, Barcelone ne va cesser de croître. Mais à quel prix? Flambée des loyers commerciaux et déséquilibre politique donnent à Barcelone une forme d’incertitude sur l´avenir. Le vrai futur de Barcelone réside en ses forces intérieures, ceux qui l’ont vu grandir et grandissent avec, telles que les marques FC Barcelone, Desigual, Puig, Glovo,Yerse, Etnia…

De barcelone au monde entier.

 

Théophile Dreyfus
Head of Business & Communications Grup Idea

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