El pasado 27 de febrero se celebró en Roca Barcelona Gallery la presentación del libro “Arquitectura & Facility Management”. El libro está compuesto por artículos de 37 profesionales desde un enfoque reflexivo y vivencial. Es la primera vez que se aborda con este formato esta disciplina en el mundo de la arquitectura. En concreto, el libro trata de arrojar luz sobre el rol del facility manager para aportar una nueva visión de excelencia en la gestión del ciclo de vida de los activos físicos, urbanos y rurales.

El libro se ha impulsado desde el grupo de trabajo de Facility Management del “Col·legi d’Arquitectes de Catalunya” (COAC), entidad organizadora del evento junto a Roca. El acto ha contado además con la colaboración de la “Associació Catalana de Facility Management”, IFMA e Interempresas Media.

La presentación del acto ha ido a cargo de los impulsores del libro Miquel Àngel Julià,  arquitecto, socio y director de estrategia y diseño de Grup Idea, Felip Neri y Lluís Dalmau, también arquitectos y codirectores del postgrado en Facility Management.

El Facility Management, una disciplina clave en la gestión integral de proyectos

El Facility Management es una disciplina que comprende la gestión del proceso de edificación desde el inicio del proyecto hasta el final de la vida útil de una construcción. Así, su rol es clave para garantizar de forma integral la mejora y la sostenibilidad en todas las fases, desde el diseño hasta la construcción y también en la conservación de inmuebles y sus servicios. En el momento actual,  el rol del facility manager también se amplía al diseño de activos y servicios de las ciudades.

En el acto han participado algunos de los 37 profesionales que han colaborado en el libro, entre los cuales se encuentran Francesc Sutrias, Director General de Patrimonio de la Generalitat de Catalunya; Emma Bellosta, Directora de Proyectos de Neinor Homes; Agustí Grau, Director de Ingeniería y Obras del Hospital Sant Pau o Cristina Navas, Directora de Serveis Generals de la Fundació Clínic para la investigación biomédica. También han intervenido a lo largo de las dos mesas redondas las arquitectas Almudena Gómez, Iris Moyés, Judith Arruebo y el arquitecto y urbanista Manel Zaguirre, entre otros.

El facility manager como creador de valor estratégico en su organización

El acto se ha cerrado con un debate-entrevista entre Marcel Benedito, periodista especializado en diseño y arquitectura, con Lluís Comerón, ex decano del COAC y presidente CSCAE, Pere Castelltort, secretario del COAC y los coeditores e impulsores del libro.

Lluís Dalmau ha recalcado la importancia del facility manager en “ir más allá de la explotación y eficiencia del edificio”. “El objetivo final debe ser estratégico, intervenir en la propia organización y alinear las acciones con su política pública”, ha remarcado.

En cuanto a las habilidades del actual facility manager, Felip Neri ha remarcado la necesidad de empatía para el trabajo en equipo y también la intuición para ver que algo no funciona. En este punto, Miquel Àngel Julià ha añadido la importancia de la comunicación: “El FM tiene que poder entenderse con expertos de cualquier disciplina y en cualquier fase del proyecto”.

Lluís Comerón, ha insistido en la idea de que el facility manager debe aprender a “gestionar el cambio” y perseguir los objetivos de sostenibilidad. “A la larga, este compromiso formará parte del ADN de casi todos los técnicos del entorno constuido los próximos años”.

Para concluir, se han presentado los puntos del manifiesto del facility manager con el objetivo final de “estimular la participación en la implementación del Facility Management” en las organizaciones, desde la base del personal ténico hasta los directivos. Como dijo Lluis Dalmau, FM=MF. Facility Management es Máxima Felicidad.

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