BIM, Building Information Modeling es una tecnología que permite generar y gestionar la información de un edificio durante todo el ciclo de vida, marcando una nueva era para los profesionales de la arquitectura, ingeniería y construcción. Esta información se crea con una serie de programas informáticos que permiten modelar el edificio de manera tridimensional con datos de una manera paramétrica. Todos los elementos mantienen relaciones entre si, de manera que permite tener todos los planos y mediciones actualizados de manera automática y veraz sin ningún esfuerzo extra.

 Al tener “construido el modelo virtual” en fase de proyecto nos permite detectar interferencias y conflictos en el trazado de instalaciones y elementos constructivos. Podremos tomar decisiones de diseño controlando el gasto y cuantificando las mejoras de manera fiable.

Todos los elementos “dibujados” en BIM contienen información de costos, materiales, situación, áreas, fabricante o cualquier otro dato que se considere relevante para el proyecto se puede incorporar a la base de datos. Toda la información que se va añadiendo al modelo es evaluable y exportable, de manera que podemos realizar análisis energéticos, cálculos estructurales, de instalaciones, además de generar planos, tablas de recuento y mediciones.

La gran ventaja que ofrecen los sistemas BIM es la posibilidad de aumentar y optimizar la eficiencia y calidad en la entrega de proyectos.

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